ダイアパレス西巣鴨

  • 東京都豊島区西巣鴨一丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

70.6
非常に割安

推定相場価格より20.7%割安

販価
1,650万円
65.1万円/㎡
相場
2,080万円
82.1万円/㎡
1,455
1,872
2,288
2,705
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,872万円〜2,288万円
73.9万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ダイアパレス西巣鴨
1,650万円（65.1万円/㎡）/ 4階 / 25.33㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は89.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,650万円65.1万円4階 25.33㎡ 1DK北東
2025/11/227,480万円111.8万円12階 66.92㎡ 2LDK北東
2025/10/161,730万円68.3万円4階 25.33㎡ 1DK北東
2025/09/301,780万円70.3万円4階 25.33㎡ 1DK北東
2025/05/045,380万円106.4万円4階 50.58㎡ 2LDK南東
2024/10/184,490万円83.8万円3階 53.55㎡ 1LDK+南西
2024/10/064,680万円87.4万円3階 53.55㎡ 1LDK+南西
2024/09/124,780万円89.3万円3階 53.55㎡ 1SLDK南西
2024/08/274,980万円93.0万円3階 53.55㎡ 1SLDK南西
2024/06/045,390万円96.1万円4階 56.1㎡ 2LDK南西
2024/04/193,480万円80.8万円3階 43.08㎡ 2DK南西
2024/04/084,280万円99.4万円3階 43.08㎡ 2DK南西
2024/04/013,680万円85.4万円3階 43.08㎡ 2LDK南西
2024/03/204,999万円98.8万円4階 50.58㎡ 2DK南
2024/03/115,380万円95.9万円3階 56.1㎡ 2LDK南東
2024/02/283,880万円90.1万円3階 43.08㎡ 2DK南西
2023/12/273,880万円76.7万円4階 50.58㎡ 2DK南東
2023/12/164,680万円92.1万円7階 50.8㎡ 2DK北東
2023/12/144,680万円92.5万円7階 50.58㎡ 2DK南東
2023/11/254,880万円96.5万円7階 50.58㎡ 2DK南東
2023/11/254,880万円96.1万円7階 50.8㎡ 2DK北東
2023/10/243,980万円78.7万円4階 50.58㎡ 2DK南東
2023/10/203,980万円92.4万円3階 43.08㎡ 2DK南西
2023/09/253,980万円92.4万円3階 43.08㎡ 3LDK南西
2023/08/254,200万円97.5万円3階 43.08㎡ 2DK南西
2023/08/254,200万円97.5万円3階 43.08㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は71.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ダイアパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 1,650万円65.1万円25.33㎡1DK4階 / 13階建 北東1986年90戸SRC
2024/05/05ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,580万円59.7万円26.46㎡26.3階 / 5階建 西1983年49戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2023/12/27メインステージ池袋本町第2
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅10分 1,250万円65.5万円19.07㎡19.3階 / 3階建 北東1991年44戸RC
2025/10/05サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,380万円65.6万円21.03㎡1R3階 / 5階建 北東1984年59戸RC
2024/10/04シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 1,200万円62.4万円19.23㎡1K4階 / 10階建 西1991年82戸SRC
2025/11/16ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,750万円77.8万円22.5㎡1R9階 / 14階建 南西1990年75戸SRC
2025/11/10パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,480万円71.5万円20.71㎡1K2階 / 11階建 -1986年44戸SRC
2023/12/13扶桑ハイツ池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅5分 1,280万円64.4万円19.89㎡1R4階 / 5階建 -1988年45戸RC
2024/04/05パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,580万円77.5万円20.39㎡1R7階 / 11階建 南東1982年47戸SRC
2023/06/06アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,550万円73.2万円21.18㎡1R5階 / 10階建 西1981年108戸SRC
2024/05/17パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 1,380万円66.2万円20.85㎡1R8階 / 12階建 北東1983年72戸SRC
2025/06/28ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,700万円81.2万円20.93㎡1R6階 / 12階建 西1982年133戸SRC
2025/07/01池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,530万円73.1万円20.93㎡1R2階 / 12階建 南1982年80戸SRC
2023/10/06コスモ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 1,330万円58.8万円22.63㎡1K4階 / 11階建 -1986年48戸SRC
2025/10/03日神パレス上池袋
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 1,790万円76.9万円23.28㎡1K9階 / 11階建 -1988年47戸SRC
2025/12/04ライオンズマンション東池袋第3
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,800万円72.3万円24.9㎡1K11階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/04/05パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,590万円69.2万円22.99㎡1R13階 / 13階建 -1984年103戸SRC
2025/11/16ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,650万円75.8万円21.77㎡1DK4階 / 12階建 東1981年57戸SRC
2023/11/26ワコーレ目白
豊島区南池袋一丁目
目白駅7分 1,180万円61.9万円19.05㎡1R4階 / 5階建 南1987年52戸RC
2025/04/19ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,898万円65.8万円28.86㎡1K5階 / 11階建 東1981年121戸SRC
2025/11/17クレール東池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,980万円77.5万円25.56㎡1R2階 / 10階建 北1981年56戸SRC
2024/02/12クレール東池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,880万円75.0万円25.07㎡1R2階 / 10階建 南東1981年56戸SRC
2024/08/02東池袋マンション
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,980万円78.9万円25.09㎡1R2階 / 8階建 南西1981年60戸SRC
2023/11/30モナークマンション池袋
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 1,599万円74.5万円21.45㎡1R3階 / 8階建 北西1984年49戸RC
2024/04/27高田馬場リハイム
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 1,590万円62.3万円25.51㎡1K1階 / 5階建 南1982年57戸RC
2025/10/16東急ドエル・アルス大塚台
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 1,750万円78.8万円22.22㎡1R8階 / 9階建 北西1990年76戸SRC
2024/03/02ライオンズステーションプラザ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 1,730万円62.2万円27.82㎡1R9階 / 11階建 東1983年57戸SRC
2025/11/21ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 1,850万円80.6万円22.95㎡1R10階 / 11階建 -1983年57戸SRC
2024/08/14グローリア初穂高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 1,600万円77.3万円20.69㎡1K3階 / 5階建 東1985年115戸RC
2024/03/20コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,980万円68.5万円28.92㎡1DK7階 / 13階建 南1988年58戸SRC
2025/10/22ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,480万円75.9万円19.5㎡1K7階 / 11階建 北西1982年74戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、豊島区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は豊島区の平均と比較して20.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス西巣鴨
所在地東京都豊島区西巣鴨一丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩9分
築年月1986年
階数13階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション